Ce implica inchirierea unei locuinte in Belgia!

Închirierea unui apartament vă va da dreptul de a beneficia de un numar national belgian si a putea îndeplini toate formalitățile administrative.

In cazul in care dispuneți de economii care sa va permita să vă închiriați un apartament / studio (garsonieră) pe cont propriu.

Cea mai buna varianta este de a merge pe strada în zona în care ați vrea să locuiți și să căutați anunțurile postate de proprietari.

Dacă apelați la agenții imobiliare trebuie să știți că acestea vă vor cere:

  • să prezentați dovezi precum că aveți venituri lunare de cel puțin trei ori mai mari față de cuantumul chiriei.

Indiferent de soluția aleasă constituirea unei garanții locative într-un cont bancar este necesară.

Acest cont se deschide în numele ambilor proprietar și chiriaș cu o clauza specială care prevede ca nu poate fi atins decât cu ambele semnături.

Garanția reprezintă de obicei cuantum a 2 sau 3 luni de chirie si se recuperează integral plus dobânda la expirarea contractului.

Daca au fost provocate daune spațiului locativ se va retine o parte din garantie.

In prezent există și o asigurare pentru garanția locativă.

Contractul de închiriere legal este pe o perioada minima de 3 ani cu prelungire automata la 9.  Numai daca nu este reziliat cu 3 luni înainte de expirare.

Tot legal chiria se indexează anual cu un indice calculat oficial.

Neoficial pot fi constituite contracte de închiriere si pentru 1 an.

Indiferent de situație, numele dumneavoastra trebuie sa apara pe cutia poștală si in dreptul soneriei.

                                 O alta varianta destul de întâlnită în Belgia este colocație.

Adică împărțiți o casa sau un apartament cu alte persoane.

Alegeți aceasta varianta stabiliți în prealabil cu proprietarul. Aveți dreptul să vă puneți numele pe cutia poștală și în dreptul soneriei!

De asemenea și în acest caz este solicitată o garanție locativa.

De obicei nu se apelează la depozite bancare ci se face in baza unui înscris olograf.

Cum puteți munci legal in Belgia!

KoT

 

Ne puteti lasa un mesaj pentru orice intrebari suplimentare

Acest sit folosește Akismet pentru a reduce spamul. Află cum sunt procesate datele comentariilor tale.

%d blogeri au apreciat: