Tva-ul din vanzarea unui Imobil este recuperabil?

Tva-ul pe comision al unui agent imobiliar este deductibil sau nedeductibil

Unul dintre colaboratori tăi au folosit un agent imobiliar pentru a-și vinde clădirea de afaceri.TVA-ul aferent facturii al acestui agent imobiliar este deductibil?

Clădire profesională este deductibilă?

La asta s-a gândit si colaboratorul tău. Prin urmare, el a defavorizat agentului imobiliar în declarația sa.

Nu este corect, spune legea!

Clădirea a fost vândută în regim de drepturi de înregistrare, astfel scutită de Tva și prin urmare, Tva-ul aferent cheltuielilor incidente ale acestei vânzări nu este deductibil.

De fapt este sau nu deductibil?

Pentru cheltuielil care au fost cauzate în timpul acestei vânzări, de exemplu : Tva-ul la taxele notarului.

Nici acest Tva nu este deductibil!

Atenție!

Nu contează dacă clădirea vândută a fost folosită profesional sau nu. Prin urmare, TVA-ul aferent agentului imobiliar nu este niciodată deductibilă dacă imobilul a fost vândut în cadrul sistemului de înregistrare, indiferent dacă este vorba despre o proprietate de investiții, o proprietate, o clădire de fermă etc.

Sfat!

Dacă clădirea a fost vândută cu TVA, deoarece este o clădire nouă.Conform Codului TVA, tva-ul de pe factură este apoi deductibil.

Ce se întâmplă dacă cumpărați o clădire prin intermediul unui agent?

Normele generale privind deducerea TVA-lui sunt aplicabile.

Cuprinsul de pe factura agentului imobiliar este deci deductibil atunci când și în măsura în care imobilul este utilizat în scopuri comerciale pentru o activitate care dă drept la deducerea TVA.Aceasta se aplică atât TVA-ului aferent clădirii, cât și TVA-ului plătit agentului imobiliar și notarului.

În acest caz, nu contează dacă imobilul a fost cumpărat cu taxe de înregistrare sau TVA.

TVA-ul aferent agentului imobiliar și taxelor notariale nu sunt deductibile în cazul vânzării unei clădiri cu taxe de înregistrare.

Pe de altă parte, la cumpărarea unei clădiri, TVA este deductibil când și în măsura în care clădirea este utilizată profesional.

Vrei sa devi un Antreprenor de Succes te asteptam sa ne contactezi!

Ce fel de ajantaje putem avea pentru cei care recuperează TVA -ul in Belgia

Adresa de E-mail : info@consultantasiadministratie.com

Telefonic ne puteti apela la + 32 496 065 018 – Filip Nicu Angelo

Va multumim si va stam la dispozitie!

Ne puteti lasa un mesaj pentru orice intrebari suplimentare

Acest sit folosește Akismet pentru a reduce spamul. Află cum sunt procesate datele comentariilor tale.

%d blogeri au apreciat: